按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。案涉商品房所在项目2018年12月27日经五方验收合格，即案涉商品房截至当日才符合交付条件，而双方约定的交房时间为2016年12月31日。

双方约定:在2004年5月15日前，房产商应将房屋交付给杜先生并办出小产证，如果在约定的期限内没有交付，房产商须向杜先生支付违约金，违约金按已支付的房价款日万分之一计算。可以书面形式向房产公司要求解决逾期交房的违约责任。同时应注意保存证据。

房产商遇上“赖账户” 起诉维权获支持 客户收房后未按约定付款，房地产商只好将其告上法庭。近日，湖南省平江县人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷案件。民事诉讼。可以直接起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任。 依据《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定。

此外，冠领律师还在调解过程中另为委托人多争取了一部分利息。房地产公司逾期交房是很多人心中难言的痛。【说法】遇到延期交房，首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定。

延期交房还耍赖 法院强执退房款 ？？？？“真没想到这么快你们就帮我要到了购房款，真的太感谢龙亭区法院执行法官了。”7月9日。一般情况下，逾期交房超过一定期限，购房者可以要求退房；房屋质量不符合合同约定标准，不能修复或经修复仍不能达到约定的质量标准，购房者可以要求退房。